Porto . 2013-2016
Habitação / Turismo . 200m2

Pretendia-se reabilitar um conjunto de 3 apartamentos existentes, cada um com cerca de 200m2 de área de intervenção, mantendo a sua função de habitação com tipologias generosas (T3, T4 e T5), possibilitando também a sua utilização como unidade turística. Os apartamentos ocupam parte do 5º, 6º e 7º pisos de um dos edifícios mais carismáticos da cidade do Porto, designado de Palácio do Comércio, localizado na Rua Sá da Bandeira, e mantêm, na sua generalidade, a distribuição funcional e os revestimentos e elementos construtivos originais.
Durante a elaboração dos projectos foi tido em consideração o facto do projecto de arquitectura deste exemplo notável da arquitectura portuguesa de meados do século XX ser da autoria dos Arqt.s Maria José Marques da Silva e David Moreira da Silva. Os pormenores construtivos e os materiais nobres utilizados na sua construção demonstram a qualidade construtiva e o rigor arquitectónico do edifício. Salientam-se as pedras mármore nas zonas comuns do edifício, as madeiras nobres nos revestimentos de pavimentos e nas carpintarias, o cobre nos caixilhos, alguns deles curvos, entre outros.
As alterações propostas procuraram, nesse sentido, minimizar o impacto nos apartamentos, preservando e valorizando as suas características originais. Paralelamente, o facto dos apartamentos se encontrarem em bom estado de conservação, levou a que as propostas envolvessem essencialmente um conjunto de intervenções pontuais, nomeadamente através da reabilitação dos elementos construtivos existentes e de pequenas alterações de distribuição funcional. A introdução de novas infra-estruturas, nomeadamente hidráulicas, eléctricas e de telecomunicações, foi pensada de forma a colidir o menos possível com os elementos construtivos existentes.
Os apartamentos organizam-se num espaço rectangular longitudinal com duas frentes, uma para a rua e outra para o interior do saguão, por onde se faz o acesso de serviço. O acesso principal é feito num dos topos deste rectângulo, sendo a distribuição interior realizada através de um eixo central que estabelece uma separação clara entre os espaços de serviço, orientados para o saguão, e os espaços nobres, virados para a rua. Esta hierarquia entre os espaços é traduzida também nos materiais de revestimento, sendo que as carpintarias apresentam madeiras de espécies exóticas à vista nos compartimentos mais nobres, enquanto que nos restantes espaços são esmaltadas a cores diversas. Grande parte destes revestimentos foi reabilitada, como é o caso dos soalhos, nos quartos e salas, das pedras mármore, mosaicos hidráulicos e elementos cerâmicos nas instalações sanitárias e nas cozinhas. Sempre que houve necessidade de introduzir novos revestimentos optou-se por manter esta hierarquia entre os espaços com diferentes funções.
Em termos de distribuição funcional, as alterações mais relevantes estão relacionadas com a remodelação das zonas de serviço, materializada pela reorganização das cozinhas e pela criação de uma sala de jantar associada à sala de estar. No caso dos apartamentos do 5º e do 6º piso, esta alteração libertou mais espaço para os antigos quartos de serviço, permitindo que se transformassem em suites. Houve ainda a necessidade, em particular no caso do apartamento do 7º piso, de acrescentar uma instalação sanitária, para incrementar a funcionalidade dos apartamentos. Em suma, as intervenções pontuais realizadas permitiram valorizar as características originais dos apartamentos, preservando o seu elevado valor patrimonial e garantindo, em simultâneo, uma melhoria das condições de utilização e de conforto.

Arquitectura: Joana Leandro Vasconcelos e Gabriela Vasconcelos
Interiores: Sofia Melo
Construção: Vantagem S.A.
Fotografia: José Campos, Architectural Photography

Porto . 2013-2016
Housing / Tourism . 200m2

The objective was to rehabilitate a set of 3 existing apartments, each one with an area of about 200m2, maintaining its housing function with large typologies (T3, T4 and T5) and allowing simultaneously its use as touristic units. The apartments occupy part of the 5th, 6th and 7th floors of one the most charismatic buildings in the city of Porto, called "Palácio do Comércio", located on Sá da Bandeira street, and maintains, in general, the original functional distribution and constructive elements.
During the elaboration of the projects it was taken into account that the original architectural project of this remarkable example of the mid-twentieth century Portuguese architecture was developed by the architects Maria José Marques da Silva and David Moreira da Silva. The constructive details and the noble materials used in its construction demonstrate the constructive quality and the architectural accuracy of the building. The marble stones in the common areas of the building, the noble woods in the floorboards and in the carpentries, the copper in the frames, some of them curved, among others, stand out.
The proposed interventions sought to minimize the impact on the apartments, preserving and valuing their original characteristics. At the same time, the fact that the apartments were in a good state of conservation, led to proposals involving essentially a set of specific interventions, namely through the rehabilitation of the existing constructive elements and small changes in the functional distribution. The introduction of new infrastructures, namely hydraulic, electrical and telecommunications, has been designed in order to collide as little as possible with the existing constructive elements.
The apartments are arranged in a rectangular longitudinal space with two fronts, one towards the street and another towards an interior courtyard, where the service access is made. The main access of the apartments is made in one of the small sides of this rectangle and the interior distribution is performed through a central axis that establishes a clear separation between the service compartments, oriented towards the courtyard, and the noble rooms, facing the street. This hierarchy between the different rooms is also observed in the materials, as the carpentries are made of exotic species of wood in the most noble rooms, while in the other spaces they are painted in different colours. Most of these constructive elements have been rehabilitated, such as the wooden floors in the rooms and living rooms, the marble tiles, the mosaics and the ceramic elements in the bathrooms and kitchens. Whenever it was necessary to introduce new materials, this hierarchy between spaces with different functions was maintained.
In terms of functional distribution, the most relevant changes are related to the improvement of the service areas, materialized by the reorganization of the kitchens and by the creation of a dining room associated with the living room. In the case of the apartments of the 5th and 6th floor, this change released more space for the old service bedrooms, allowing them to become rooms with ensuite bathrooms. It was also necessary, in the particular case of the apartment of the 7th floor, and in order to improve its functionality, to add a bathroom. The interventions carried out allowed, simultaneously, to preserve the high heritage value of the apartments and to guarantee an improvement in the conditions of use and comfort.

Architecture: Joana Leandro Vasconcelos and Gabriela Vasconcelos
Interiors: Sofia Melo
Construction: Vantagem S.A.
Photography: José Campos, Architectural Photography